방글라데시 부동산 중개인, 오래된 아파트에 대한 2차 시장 제안

FE 보고서

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화요일 국내 부동산 중개인은 코비드-19 대유행 기간 동안 급격히 감소한 아파트 매매를 촉진하기 위해 등록비를 기존 10~12.5%에서 7.0%로 인하할 것을 요구했습니다.

그들은 또한 주택 부문을 위해 방글라데시 은행 산하에 2,000억 Tk의 재융자 계획을 수립하자는 제안도 내놓았습니다.

이 제안은 다가오는 2021~22년 예산에 앞서 국가세입위원회(NBR)와 건설 산업 관련 협회 간의 예산 전 논의에서 제출되었습니다.

NBR 회장 Abu Hena Md Rahmatul Muneem은 도시의 NBR 사무실에서 열린 예산 전 회의를 주재했습니다.

방글라데시 부동산 및 주택 협회(재활), 방글라데시 재압연 공장 협회(BRMA), 방글라데시 제철소 소유자 협회(BSMOA), 방글라데시 시멘트 제조업체 협회, 방글라데시 벽돌 제조 소유자 협회, 방글라데시 자동차 벽돌 제조업체 협회, 방글라데시 대표 회의에는 철강수입협회, 방글라데시 철강건축제조협회 등이 참석했다.

그들은 또한 전염병으로 인해 발생한 재정적 손실에 대처하기 위해 원자재 수입에 대한 사전세를 인하하고 부가가치세 및 기타 세금을 재검토할 것을 제안했습니다.

REHAB의 Almgir Samsul Alamin Kajol 회장은 대유행으로 인해 지난 1년 동안 주택 부문 거래가 60% 감소했다고 말하면서 제안서를 발표했습니다.

아파트 판매를 늘리려면 소비자가 쉬운 할부 제도를 통해 한 자릿수 이자율로 대출을 받을 수 있는 재융자 제도가 필요하다고 REHAB는 지적했습니다.

또한 두 번째 아파트 매매에 대한 등록비를 3.5%로 고정하여 '2차 시장'을 도입할 것을 제안했습니다.

BRMA와 BSMOA는 수입단계 사전세를 기존 4.0%에서 2.0%로 낮추는 것을 제안했다.

BSMOA의 Manwar Hossain 회장은 철강 산업의 핵심 원자재인 고철 가격이 이전 톤당 300달러에서 지난 1년 동안 톤당 500달러로 올랐다고 말했습니다.

BRMA와 BSMOA는 또한 합금철, 해면철, 철 폐기물 및 고철(HS 코드: 각각 72.02, 72.03, 72.04)과 같은 원자재 수입에 대해 Tk 500의 특별세를 설정할 것을 제안했습니다. 이는 현재 Tk 800입니다. 처음 두 제품은 Tk 1,500이고 마지막 제품은 Tk 1,500입니다.

협회는 또한 기존 15%의 규제 관세를 인상하고 세 가지 원자재 수입에 대한 선지급 VAT를 이전 4.0%에서 2.0%로 다시 고정할 것을 요구했습니다.

벽돌 제조업체는 벽돌 가마에 대한 VAT(섹션당)를 기존 45만 Tk에서 37만 Tk(벽돌 최대 100만 개 생산)로 인하할 것을 제안했습니다.

시멘트 제조업체는 기존의 톤당 Tk 500 관세 대신 클링커 수입에 대한 5.0% 관세를 제안했습니다.

협회는 또한 기존 소득세와 공급단계 세금(현재 각 부문당 3.0%)을 철회할 것을 요구했습니다.

한편 방글라데시 제약산업협회(BAPI)도 이날 NBR에 예산 제안서를 제출했다.

제약회사의 할인, 수수료, 판촉 인센티브에 대한 세금을 기존 10%에서 2.0%로 낮추는 것이 제안됐다.

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